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2

Vente appartement 188 000 €
42,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 4 424 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 2 Parkings
Pichet Immobilier Services

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Description

L'agence Pichet présente à la vente un appartement T2 en rez-de-chaussée d'une résidence convoitée proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A cela s'ajoutent une terrasse privative ainsi que deux places de parkings couvertes. Idéal pour les investisseurs, placement assuré Copropriété de 462 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1027.76 euros.

Publiée le 07/09/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 8840 - Réf Superimmo : ANVXTAIWB
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 4 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 027,76 € / anTaxe foncière : 826 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291107.pdf

42,5 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Parkings
Année de construction : 20081 salle de bain
1 wcCopropriété de 462 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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