Vente appartement 220 500 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gujan-Mestras (33470)

A vendre sur la commune de GUJAN-MESTRAS
Appartement de type T2 de 42m2 avec terrasse construit en 2011 dans une copropriété à taille humaine.
Au premier et dernier étage, ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour donnant accès à une terrasse de 6.7m2 exposée au sud, un espace cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 11.5m2 avec placards, une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative en extérieure vient compléter ce bien.
A proximité immédiate de la forêt, du lac de la Magdeleine, à moins de 1km des commerces de premières nécessités, ce bien en très bon état général et idéal pour un premier achat ou un investissement avec un rapport locatif intéressant.
Il est possible d'acheter ce bien avec le mobilier existant.
A visiter sans tarder !
Référence agence : 294

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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AVANTAGES GESTION

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18 avis clients

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