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Description

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sarah Tincq vous proposent en exclusivité cet appartement de 41m² situé dans une agréable résidence de 2015 à proximité immédiate du parc de la Canteraine !
L'appartement dispose d'une belle entrée avec placards desservant :
-> une agréable pièce de vie lumineuse de 20m², avec cuisine équipée et fonctionnelle, donnant sur un large balcon.
-> une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et espace pour la machine à laver
-> une chambre de 12m² permettant d'y installer aisément un lit 2 personnes ainsi qu'une armoire de rangement.
L'appartement offre également une place de stationnement privative.
Les + de cet appartement :
- La vue depuis le balcon
- l'environnement verdoyant de la résidence,
- la propreté des parties communes
Les charges de copropriété s'élèvent à 190€/trimestre
Diagnostics en cours de réalisation.
Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06.08.51.53.29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 167628 - Réf Superimmo : ANVXWYHPD
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 3 881 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
BalconChauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 179 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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