Vente appartement 102 600 €

42,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hillion (22120)

Photos intérieur sur demande ! En exclusivité : Appartement type T2 au premier et dernière étage, à HILLION, limitrophe Saint-René, dans une résidence de 2007. A deux pas des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie...) et de la RN12, aussi à 10 minutes des plages ! Le logement est composé comme suit : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine de 23.2m² donnant sur un balcon exposé ouest-nord, une chambre avec placard et une salle d'eau avec W.C. Une cave accessible depuis le rez-de-chaussée (possibilité moto/scooter) et une place de parking viennent compléter ce bien. Les + : Ballon d'eau chaude de 3 ans et copropriété parfaitement entretenue, pas de frais supplémentaire à prévoir ! IDEAL INVESTISSEUR (locataire en place depuis le 22 novembre 2021 ; loyer 437.76 euros dont 30 euros de provisions sur charges) (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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PIERREVAL BRETAGNE-NORMANDIE-PAYS DE LOIRE

Siren : 429960321

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