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9
Vente appartement 145 000 €
42,97 m²
1 pièce
1 p
Hyères (83400)
42,97 m²
1 pièce
1 p
Hyères (83400)
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- 3 374 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- 1 balcon (13 m²)
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bien SOUS OFFRE en MOINS DE 7 jours de commercialisation !
Imaginez un espace lumineux de 42,34 m², situé en plein centre de Hyères, offrant une base idéale pour laisser libre cours à votre créativité.
Ce spacieux studio, à rénover selon vos envies, vous propose la possibilité unique de le transformer en T2 pour un intérieur qui vous ressemble, tout en profitant de la vie citadine.
Le charme et des possibilités :
- Une entrée qui vous accueille dans un intérieur spacieux,
- Un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une grande terrasse de 12,85 m² où vous pourrez profiter de chaque instant en extérieur,
- Une cuisine indépendante offrant un potentiel d'aménagement pour les amateurs de cuisine,
- Un dégagement pour optimiser les rangements,
- Une salle de bain avec WC.
Doté de la climatisation , de volets roulants et de stores , cet appartement offre confort et tranquillité, en plein centre. Une cave complète le bien pour encore plus de commodité. Avec sa structure modulable, cet appartement peut se métamorphoser selon vos envies et devenir un espace unique, façonné par vos goûts.
Que vous soyez investisseur ou en quête de votre nouveau chez-vous, ce bien représente une occasion rare de créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé.
Imaginez, façonnez, et faites de ce studio votre nouveau projet de vie !
N'attendez plus, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce potentiel unique en plein centre de Hyères.
Contactez Julie au 06 43 96 04 12 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer
Agence E.H IMMOBILIER
Votre partenaire de confiance pour la vente , la location , la gestion et les états des lieux
7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
0494290000
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : VA2541-EHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWVBDW
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 3 374 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 992 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf
| 42,97 m² - 1 pièce | 1er étage avec ascenseur |
| Vue dégagée | Cave |
| 1 balcon (13 m²) | Année de construction : 1966 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| Copropriété de 238 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 22/01/2024.
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