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Vente appartement 359 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)

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  • 8 548 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
Norbert TRUONG - SAFTI

Norbert TRUONG - SAFTI

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Description

Édifié en 2014, cet immeuble de haut standing bénéficie des normes BBC et RT2012.
Isolation THERMIQUE et PHONIQUE
Vous serez très vite séduits par les grands espaces verts d'arbres fruitiers et le calme de la résidence.
Ce magnifique 2 pièces d'environ 42m2, se situe au 3ème étage sur 6, avec ascenseur, dans l'écoquartier du Fort d'Issy-Les-Moulineaux.
En parfait état, vous y trouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle. La baie vitrée vous apporte une belle luminosité.
On poursuit la visite par une belle et grande chambre.
Une salle de bain et des toilettes complètent ce bien.
Au sous-sol, vous trouverez une place de parking.
La résidence est aussi dotée d'un espace de stationnement pour les
motos, vélos
Chauffage collectif au sol par géothermie et pompe à chaleur.
À proximité immédiate des commerces et des transports (bus 169,
Tuvim (Transports Urbain de la Ville d'Issy les Moulineaux (Gratuit)),
métro Ligne 12 « Mairie d'Issy », Gare de Clamart, RER C « Issy ».
Future Ligne 15 « Fort d'Issy »), des écoles (maternelle, primaire,
collège) et de la piscine Aquazena avec salle de sport.
Le quartier est calme et proche de toutes commodités.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827 - SAFTI – TRUONG Norbert, Conseiller indépendant

Publiée le 05/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1214400 - Réf Superimmo : ANVXURJ3M
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 8 548 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

42 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2014
Séjour de 17 m²1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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NORBERT TRUONG - SAFTI

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