Mickael QUARTAU - iad

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Description

iad France - Mickael Quartau (07 66 25 50 55) vous propose : Parc des Cormailles - A une minute à pieds du Parc des Cormailles, à 700m de la Station de métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7) et 800m de la Station de RER Ivry-Sur-Seine (RER C), venez découvrir au 1er étage sans ascenseur ce 2 pièces traversant de 42 m2 environ avec une dépendance denant sur un jardin collectif. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine fermée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec WC.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 138 € par mois (soit 1656 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Quartau EI (ID 65723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909657710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/05/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1528893 - Réf Superimmo : ANVXVPVJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 14 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2023.

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Historique des prix
9 juillet 2024

Baisse de 3,8%

230 000 €
10 mai 2024
239 000 €
Localisation
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