Vente appartement 199 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

Votre agence ERA Place Gambetta vous propose à la vente :
Un appartement de 2/3 pièces d'une superficie de 41m² bien distribué dans une copropriété bien entretenue. A proximité des transports et plus particulièrement au près de la ligne RER C, vous reliant en une station à Paris.
L'appartement se compose :
- d'une entrée avec placards
- d'un séjour
- d'une cuisine indépendante
-d'une chambre
-d'une chambre bébé ou dressing
-d'une salle de bain avec WC
Ce bien s'accompagne d'une cave en sous-sol.
A visiter sans tarder ! Idéal pour investisseur ou un couple !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 4 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

Siren : 917420242 - N° de carte professionnelle : CPI94012022000000088

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