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Description

À découvrir ! Charmant appartement traversant en excellent état, idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, dans un immeuble bourgeois avec ascenseur. Profitez de la climatisation gainable réversible pour un confort optimal. Parfait pour ceux qui souhaitent un pied à terre. Ne manquez pas cette opportunité !
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Copropriété de 19 lots principaux (31 au total) – Charges annuelles prévisionnelles : 1312 € (Copropriété et eau froide) - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/. Thierry PLET +33683042683

Publiée le 24/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : TP591 - Réf Superimmo : ANVXWDVJR
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 6 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 110 € / anTaxe foncière : 520 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,12% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2425/fees_document.pdf?1697554720

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Vue sur merChauffage individuel électrique
ClimatisationSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
145,83 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4,74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2021.

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