Vente appartement 242 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

iad France - Ivan Leiva (07 62 74 51 51) vous propose : À Vendre – Sublime Appartement de 2 Pièces avec Ascenseur dans une Résidence de Standing à Juan-les-Pins! Cet appartement est actuellement LOUÉ avec un bail de 3 ans.
Venez découvrir ce magnifique appartement de type 2, situé en plein cOEur de la Côte d’Azur, à Juan-les-Pins. Niché au premier étage avec ascenseur d’une résidence récente de grand standing, construite il y a seulement 9 ans, cet appartement allie confort moderne, prestations haut de gamme et localisation idéale.
Une invitation à la douceur de vivre :
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce. Le séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. La chambre, calme et élégante, ainsi que la salle de bain raffinée, complètent parfaitement cet écrin de bien-être.
Un extérieur à votre image :
Profitez pleinement du climat ensoleillé de la Côte d’Azur grâce à une terrasse privative. Imaginez-vous savourant un café matinal ou partageant un apéritif entre amis, tout en admirant la quiétude de l’environnement.
Prestations de qualité :
•Aucun travaux à prévoir, l’appartement est en excellent état.
•Il est actuellement LOUÉ avec un bail de 3 ans signé en janvier 2024, offrant un rendement locatif immédiat, mais il peut aussi devenir un pied-à-terre idéal ou une résidence principale.
•La place de parking privée est un atout rare dans ce secteur très recherché, garantissant confort et sérénité au quotidien.
Une résidence prisée et sécurisée :
Située dans un immeuble sécurisé de 5 niveaux, la résidence offre à ses occupants des prestations de standing : ascenseur, entretien soigné des communs et des extérieurs, tout en étant proche de tous les commerces et commodités. Vous êtes à deux pas des plages de Juan-les-Pins, des restaurants et de l’animation estivale, tout en bénéficiant du calme résidentiel.
Des charges maîtrisées pour un confort optimal :
Les charges mensuelles de 190 € incluent tout : chauffage collectif, eau chaude et froide, ainsi que l’entretien des espaces communs et de l’ascenseur, assurant une gestion sans souci. De plus, la taxe foncière n’est que de 734 € par an, un avantage indéniable pour une résidence de ce standing.
Une opportunité rare sur le marché :
Les biens de cette qualité et dans ce secteur prisé sont extrêmement demandés. Que vous cherchiez un investissement locatif sécurisé, une résidence secondaire ensoleillée ou votre futur chez-vous sur la Côte d’Azur, ce bien coche toutes les cases.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous offrir un morceau de la Dolce Vita méditerranéenne !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ivan Leiva EI (ID 46725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

Contacter l'agent
IVAN LEIVA - IAD

56 avis clients

07 62 74 51 51 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.