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Vente appartement 170 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Courneuve (93120)

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  • 4 048 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Martin Toloton - efficity

Martin Toloton - efficity

46 avis
06 67 86 44 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

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LA COURNEUVE - APPARTEMENT de 2 PIECES
Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de La Courneuve. Niché au troisième étage d'un immeuble moderne datant de 2012, cet appartement bénéficie d'une superficie Carrez de 41.75 m² et d'un balcon ensoleillée de 8 m².
Caractéristiques principales :
- Séjour spacieux
- Chambre confortable
- Cuisine équipée
- Salle de bain avec WC séparés
- Revêtements de qualité : carrelage et parquet léger
- Murs en excellent état
L'emplacement est un véritable atout, à deux pas du Parc départemental Georges Valbon, parfait pour les activités en plein air et les promenades. De plus, vous êtes à seulement 20 minutes en RER B de la Gare du Nord, assurant une connexion rapide avec Paris.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Xavier DUBOIS au 01.88.61.58.83.
Pour consulter davantage de photos et de plans, rendez-vous sur notre site rubrique Achat Immobilier, en indiquant 93120 La Courneuve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161619 - Réf Superimmo : ANVXW7264
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 4 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : NordBalcon
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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