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Vente appartement 216 000 €
42,93 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Crau (83260)
42,93 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Crau (83260)
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- 5 031 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe Appartement T2 de 42,93 m² alliant Élégance et Confort
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42,93 m², un véritable écrin de confort moderne et d'élégance. Ce bien rare se distingue par sa généreuse pièce à vivre de 23,15 m², intégrant un séjour lumineux et une cuisine contemporaine à aménager. Profitez également d'une chambre spacieuse de 13,62 m², d'une salle de bains raffinée et de toilettes indépendants.
Élégance Extérieure :
Vaste Terrasse de 10,39 m² orientée à l'Ouest, idéale pour vos soirées en plein air.
Prestations de Haut Standing :
Confort et Économie : Baie vitrée coulissante en aluminium, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique.
Isolation Premium : Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique de qualité (RT2012).
Sécurité et Commodités : Résidence fermée et sécurisée avec portail télécommandé, visiophone couleur, halls d'entrée avec digicode, portes palières isophoniques et blindées. Stationnements sécurisés en sous-sol et en extérieur.
Équipements Modernes : Sèche-serviette dans la salle de bains, carrelage en grès cérame, WC suspendu, appareillage électrique de haute qualité
Design Élégant : Peinture lisse blanche, meubles de salle de bains avec miroir éclairé, portes intérieures au design raffiné.
Sa localisation proche du centre ville : en moins de 3 minutes , nous aurons commerces, écoles et la poste et la mairie.
Opportunité Unique : Une place de parking est disponible en supplément pour seulement 6 000 €.
La copropriété rassemble 50 lots dont 18 lots d'habitation , aucune procédure en cours .
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, sécurité et emplacement de choix. Idéal également pour un investissement locatif Contactez-nous dès maintenant au 04 94 29 00 00
Agence E.H IMMOBILIER
Votre partenaire de confiance pour la vente , la location , la gestion et les états des lieux
7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
0494290000
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 135.00 et 250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/09/2024 -
Réf. agence : VA2530-EHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWPOF2
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| Prix de vente : 216 000 € | Prix au m² : 5 031 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf
| 42,93 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 1 terrasse | Année de construction : 2024 |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 74 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
135 € / an
Maximum :
250 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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