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Description

LES MINIMES - Face à l'océan.
Situé à proximité immédiate des commerces et de la plage, appartement type T1 bis, offrant deux balcons avec vue imprenable sur la mer.
Il se compose d'un salon salle à manger exposée sud, une cuisine aménagée, un coin nuit en mezzanine (possibilité de faire une chambre fermé), une salle de bains avec WC et un grand rangement.
Une place de parking privative complète ce bien.
Possibilité d'acquérir ou de louer un garage en supplément.
Coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA1953-COMPANY40371COR - Réf Superimmo : ANVXWCK7E
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ugc.production.linktr.ee/16bb3c7a-d588-454e-a70a-9dd090eff88a_OSMOZ-bareme-honoraires-display.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 Parking2 terrasses
Année de construction : 1982Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Historique des prix
4 août 2024

Baisse de 5,1%

299 000 €
19 juillet 2024
315 000 €
Localisation
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