Vente appartement 236 250 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE-Centre Ville
Appartement de type 2 en duplex, idéalement situé, à deux pas de l'Hotel de Ville et du marché.
Il se compose d'un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec rangement, une salle de bains avec WC.
Une cave privative complète ce bien.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Procédure en cours : 5000€ pour la réflexion de la toiture. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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OSMOZ IMMOBILIER

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