Vente appartement 235 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 42 m² situé dans la charmante commune de La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d’Arcachon. Idéalement niché dans une copropriété moderne et sécurisée, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité.
Caractéristiques de l’appartement :
• Surface habitable : 42 m²
• Pièces : 2 pièces
• Balcon : Un superbe balcon de 13 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
• Parking : Une place de parking couvert, vous garantissant confort et sécurité.
Les atouts de la copropriété :
• Piscine : Profitez de moments de détente et de convivialité grâce à la piscine mise à disposition
des résidents.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1964 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 5 595 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAXIME RIGO - SAFTI

Siren : 751802828

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