Vente appartement 200 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Appartement T2 en hyper centre à 10 min d'Arcachon seulement. Bus, commerces, port et marché à pieds.
- résidence sécurisée de 2014
- 2e étage
- terrasse
- 1 place de parking privée ensemble en sous sol
- local à vélo
- appartement lumineux
- chambre avec placards
- bon état général
- vidéo de previsite disponible sur simple demande
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 4 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 340 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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AUDREY GUILLOTEAUX - IAD

Siren : 517543013 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002

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