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Vente appartement 155 000 €
42,79 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Verpillière (38290)

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  • 3 622 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Piscine
MUSCAT IMMOBILIER

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Description

" EN VENTE DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER " Référence n°80 // LA VERPILLIERE // Appartement T2 - 42.79m² // Balcon - Parking - Piscine Dans une résidence sécurisée avec piscine au centre-ville de La Verpillière, "Les Balcons Dauphinois", venez découvrir cet appartement au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, une chambre avec une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un balcon et une place de parking privative complètent ce bien. De nombreuses places de parking visiteurs sont également disponibles à l'entrée de la résidence. L'appartement est vendu loué avec un bail d'habitation meublé jusqu'au 10 septembre 2025. Le montant du loyer est de 800 euros CC. La commune de LA VERPILLIERE est située entre BOURGOIN-JALLIEU et LYON. Proximité : école maternelle - primaire - collège - lycée, pharmacie, boucherie, supermarché, hypermarché, zone commerciale, médiathèque, banque, restaurants, cinéma, coiffeur, ... Activités sportives et culturelles. Elle est desservie par l'autoroute A43 à 4 minutes en voiture et par les lignes RUBAN et TRANSISERE. GARE SNCF à 4 minutes en voiture. Une visite s'impose, alors n'hésitez pas à nous contacter au 04 28 77 02 18 ! Copropriété de 306 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 80 - Réf Superimmo : ANVXW7TYS
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 3 622 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 816 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367657.pdf

42,79 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 2/3 avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 306 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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