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Description

Rare, idéalement situé proche du métro et des commerces, et dans une très jolie rue recherchée de Lambersart.
Ce T2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 appartements offre une belle surface avec sa grande pièce de vie,
et sa chambre donnant sur une jolie terrasse.
L'appartement dispose d'une cave collective et d'une place de stationnement privative.
Idéal pour une accessibilité facile ou pour une profession libérale. Faibles charges.
Pour toute visite, uniquement avec Inédit Immobilier !

Publiée le 03/04/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 14752 - Réf Superimmo : ANVXVDCQY
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 088,04 € / anTaxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,64% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://www.inedit-immobilier.com/page-nos-tarifs-3300.php

42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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Historique des prix
27 juin 2024

Baisse de 8,2%

180 000 €
24 avril 2024

Baisse de 4,9%

196 000 €
3 avril 2024
206 000 €
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