Vente appartement 131 250 €

42,76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lambersart (59130)

** Lambersart, Résidence le Colisée **
Avenue de Soubise, le long de la Deûle et à 200 mètres du Métro, venez découvrir cette belle opportunité pour un investisseur !
Dans résidence recherchée et sécurisée, avec gardien, ce type 2 va vous séduire par son potentiel.
Situé au 1er étage, l'appartement propose une entrée séparée qui dessert un WC, un placard et une Salle de bain.
La pièce principale donne sur une chambre ouverte.
La cuisine est séparée et dispose d'un cellier.
Un petit balcon (1,20 m2) exposé Sud Est permet de profiter d'un environnement top !
L'appartement fait face à la Deûle, l'environnement est idéal et verdoyant.
L'endroit est situé en zone bleue, les Résidents bénéficient d'un macaron et de la gratuité du stationnement.
L'appartement est vendu loué avec un bail se terminant le 05/12/2026.
Une vraie opportunité à saisir !
Une visite ? Appelez Laetitia Genonceau Massein, votre Conseillère Dr House Immo : O683183641 Ce bien vous est présenté par Laetitia Genonceau massein, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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GENONCEAU MASSEIN LAETITIA - DR HOUSE-IMMO

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