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Vente appartement 124 550 €
42,65 m²
2 pièces 2 p
Landerneau (29800)

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  • 2 920 €/m²
La Roche immo

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149 avis
02 29 61 05 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Investissement locatif en Résidence Senior 'FLEUR DE LIN' , proche du centre ville de Landerneau avec ses commerces.
La résidence comprend au RDC un espace accueil, un coiffeur, esthéticienne, piscine, salle de sport, restaurant pour les résidents, ....
Idéal pour vous constituer un patrimoine et compléter vos revenus !
L'appartement T2, actuellement loué jusqu'en JUIN 2025, peut bénéficier de la fiscalité LMNP.
Il vous propose, une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placards et un balcon
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 500 €. Dans une copropriété de 201 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2087-LAROCHEIMMO - Réf Superimmo : ANVXUNWKI
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Caractérisques
Prix de vente : 124 550 €Prix au m² : 2 920 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/397/n34Es/honoraires_02042024_1.pdf

42,65 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Copropriété de 201 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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