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Vente appartement 161 000 €
42 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Barcarès (66420)

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  • 3 833 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Christophe JOSSE - Propriétés-privées.com

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51 avis
06 08 61 07 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

66420 Le Barcarès, Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente en exclusivité ce joli appartement de 42 m2 donnant sur une terrasse de 12 m2 dans Marina près du site naturel des Dosses.
Idéal pied à terre méditerranée sports nautiques, pèche, bateau
Les atouts de ce bien :
- Bien vendu meublé
- Grand espace
- Climatisé
- Terrasse 12m2 exposée Ouest à l'abri du vent
- 6 couchages possible
- Plage privée
Ce bien est idéal pour passer de bonnes vacances ou de l'investissement locatif
A SAISIR RAPIDEMENT !
A 22km de Perpignan, 50 Km de Narbonne avec accès direct par autoroute se trouve la commune de Le Barcarès. Son charme réside principalement dans ses habitations de pêcheurs, son port, ses marinas et ses plages de sable fin qui viennent parfaire le tableau idyllique. Les plages du Barcarès s'étendent sur 7 km et ont su s'épargner les méfaits d'une urbanisation massive.
Prix de vente : 161000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.08.61.07.26 ou par mail à .
RSAC 494 373 574. Mandat réf : 370441CJS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 184 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 370441_0310CJS - Réf Superimmo : ANVXWU8G3
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 3 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 761 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170359.pdf

42 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestVue sur mer
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1981Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine aménagéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 184 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 590 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2021.

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