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Vente appartement 190 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Bourget (93350)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Bourget (93350)
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- 4 524 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Georgia Hereda - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GARE DU BOURGET 2 min à pieds, LUMINOSITÉ, DPE C, FAIBLES CHARGES, PARFAIT ETAT. ASCENSEUR, NORMES HANDICAPÉ
À deux pas de la gare RER B et du TRAMWAY EXPRESS 11 et de toutes les commodités, dans une résidence très CALME et VERDOYANTE, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, présente ce SPACIEUX 2 pièces de 41m2 loi Carrez
Situé au 4 ème et dernier étage, avec ASCENSEUR, il se compose:
d'une entrée, d'une pièce à vivre de 19 m2, d'une cuisine SCHMIDT réalisée sur mesure et entièrement EQUIPÉE, et d'un espace nuit avec salle de bain et chambre de 11m2.
Pratique et parfaitement aménagé il dispose de PENDERIES ENCASTRÉES dans l'entrée et dans la chambre
Très bon DPE
AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir, radiateurs de marque NOIROT récents et très performants , BALLON D'EAU CHAUDE changé il y a moins d’un an , double vitrage, cuisine SCHMIDT en parfait état, PARQUET HAUT DE GAMME dans tout l'appartement.
Possibilité d’acheter un Box en plus .
La résidence:
SECURISÉE grâce un systeme de VIDEO SURVEILLANCE,
ENTRETENUE grâce à la présence d'un CONCIERGE, qui gère et réceptionne les livraisons de colis
Les charges:
TRES FAIBLES CHARGES : toutes charges comprises : 150€ / mois
soit ELECTRICITÉ + CHAUFFAGE + EAU + CHARGES COPROPRIÉTÉ - ASCENSEUR ET SERVICE CONCIERGERIE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Georgia Hereda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°752103101.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/07/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 160462 - Réf Superimmo : ANVXW7D68
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Prix de vente : 190 000 €  | Prix au m² : 4 524 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 968 € / an | Taxe foncière : 1 123 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2024.
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