Sephora CAPILLA - LGM Immobilier

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Description

Venez découvrir cet appartement de 43m2 au coeur du Cannet face au charmant jardin du Tivoli.
Ce bien se compose d'une chambre , salle d'eau et toilette ainsi qu'un salon avec cuisine aménagée et fonctionnelle qui s'ouvre sur un balcon au calme , parfait pour profiter de l'extérieur.
L'appartement dispose d'une cave pour tout rangement nécessaire.
Un parking exclusivement sécurisé, réservé à la résidence, permet de se garer, accompagné d'un box pour stocker vélos et motos.
Aucun travaux à prévoir .
Ce bien est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-moi.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 580 et 860 par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora Capilla , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Cannes sous le numéro RSAC ( 929 526 069)
Référence agence : 11435

Publiée le 15/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : AQ30-R7L-EGD - Réf Superimmo : ANVXWI7HK
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 952 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 392 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée1 cave
BalconChauffage individuel: central, pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 5%

208 000 €
15 août 2024
219 000 €
Localisation
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