Vente appartement 159 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

Dans une résidence prisée et bien entretenue, cet appartement 2 pièces, idéalement situé au 1er étage, offre un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. piscine
Cuisine ouverte sur le séjour
Chambre
Salle d'eau toilettes séparées
Terrasse de 8,42 m2 avec vue dégagée
28,18 m2 en loi carrez mais 42 m2 avec les loggias fermées
Points forts :
Résidence recherchée, fermée , calme et bien entretenue
Parfait pour les vacances ou pour un investissement en location saisonnière
Piscine dans la résidence pour vos moments de détente
Garage , accessible très facilement en rdc
Idéalement situé à proximité des plages et du centre ville
Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 318 064 - Greffe de ANTIBES) Dominique MIGLIORE Entrepreneur Individuel 06 12 32 33 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885354)

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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DOMINIQUE MIGLIORE - CAPIFRANCE

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