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Description

Avec FDI Services immobiliers au Grau du Roi, venez vite découvrir cet agréable appartement de type 3 pièces de 42,20m2, avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes et deux grandes chambres avec placard. Cet appartement bien entretenu est aménagé de double vitrage et bénéficie d'une loggia exposée à l'Ouest. Idéalement placé proche des commerces, de la gare, du marché et de la plage à pied, il possède une place de parking privative dans une résidence à faibles charges avec gardiens et ascenseur. RIVE GAUCHE du Grau du Roi, cet appartement est transformable en P2 pour ceux qui le souhaiteraient et il s'adaperait aussi bien en résidence de vacances qu'en habitation à l'année! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Votre Agence 04 99 54 29 13

Publiée le 20/01/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : V640066989 - Réf Superimmo : ANVXULMHP
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Caractérisques
Prix de vente : 212 900 €Prix au m² : 5 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 830 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.fdi-servicesimmobiliers.fr

42,2 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 1974Gardien
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 860 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an
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Historique des prix
18 juin 2024

hausse de 1,6%

212 900 €
27 janvier 2024

Baisse de 2,1%

209 600 €
20 janvier 2024
214 000 €
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