Superimmo
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Vente appartement 199 000 €
42,07 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 4 730 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
BLB IMMOBILIER

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895 avis
04 11 77 21 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

BLB GRAU DU ROI vous propose ce bel appartement de 42m2 et sa terrasse de 11m2. Situé dans une résidence à taille humaine, ce P2 cabine offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 24m2, une cuisine équipée avec coin repas, un confortable salon, une chambre avec placard et accès sur la terrasse et une salle d'eau en parfait état! La cabine indépendante aménagée de lits superposés permet un espace d'intimité pour les enfants ou peut se concevoir en espace de rangement type bureau ou cellier. Sa grande terrasse invite à une pause café au soleil couchant après une journée de plage ou de travail car grâce à sa construction récente (2017) cet appartement est idéal également en habitation à l'année! De plus, il est vendu avec son parking privé couvert à accès sécurisé. TC Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836 euros.

Publiée le 02/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 5106TC - Réf Superimmo : ANVXVX9ND
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 836 € / anTaxe foncière : 747 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126262.pdf

42,07 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Parking
Année de construction : 2018Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Infos légales : 32276898700032
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