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Vente appartement 116 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
Le Havre (76600)

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  • 2 762 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Dorothée Kara - iad

Dorothée Kara - iad

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Description

iad France - Dorothée Kara (06 42 88 83 10) vous propose : EXCLUSIVITE: Appartement T2 Coup de COEur en Centre-Ville
Découvrez ce charmant T2 de 42 m² au 3ᵉ et dernier étage, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville. Ce véritable bijou au charme de l’ancien offre une belle hauteur sous plafond et un parquet d’époque, le tout baigné de lumière grâce à une exposition plein sud.
L’appartement comprend une entrée desservant une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, un salon cosy, une belle chambre, une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. Les fenêtres en double vitrage et les volets en bois ajoutent un confort appréciable.
Les plus de cet appartement :
Cour et jardin communs pour profiter d’un espace extérieur en centre-ville
Cave privée pour plus de rangement
Local à vélo
Charges de copropriété : 72 euros par mois
Taxe foncière : 1 022 euros
À deux pas de l’Espace Coty, des écoles et des transports en commun. À visiter sans tarder, une véritable perle rare !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée Kara EI (ID 80646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 982163636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 1630870 - Réf Superimmo : ANVXX53QK
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 2 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

42 m² - 2 piècesDernier étage (3ème)
Année de construction : 1949Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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