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Description

Très lumineux, cet APPARTEMENT de 2 Pièces avec une CAVE et un PARKING, bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, à tout juste 4 minutes à pied de la mairie et des commerces du centre-ville! Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue, il offre une surface de 42.62 m² env. et comprend une entrée desservant un séjour exposé Ouest et bénéficiant d'une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, complété par une cave et un emplacement de parking. LA RESIDENCE : sécurisée et très récemment ravalée en 2023 ; LA SITUATION : idéale, au calme, entre les bords de Marne et le centre-ville ! Pour consulter tous nos biens, n'hésitez pas à aller sur notre site : Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1792.84 euros.

Publiée le 03/02/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1677 - Réf Superimmo : ANVXUQZ9M
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Caractérisques
Prix de vente : 222 300 €Prix au m² : 5 202 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 792,84 € / anTaxe foncière : 1 125 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42,73 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1973
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Historique des prix
6 novembre 2024

hausse de 10,3%

222 300 €
12 juin 2024

Baisse de 11,4%

201 500 €
3 février 2024
227 500 €
Localisation
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