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Description

Vue dégagée pour cet adorable appartement à la décoration cocooning :
Situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, ce T2 cabine peut accueillir agréablement 6 personnes : doté d'une chambre parentale et d'une cabine indépendante, il offre des espaces nuits séparés pour petits et grands !
Son plan optimisé se répartit de la façon suivante :
* entrée ouverte sur la pièce de vie (cuisine/coin repas/salon)
* accès à un 1er balcon
* cabine indépendante pouvant accueillir 2 lits superposés ou1 lit double avec fenetres et placard de rangement
* dégagement
* salle de bains
* salle de douche avec WC
* 1 chambre avec placard et coin bureau donnant sur un 2eme balcon
L'appartement est vendu entièrement meublé.
La résidence est construite au coeur d'un parc paysagé de + de 16 000 m2 et possède une piscine couverte et chauffée toute l'année, un terrain de tennis, un parking privé et bientôt un boulodrome.
Le montant des charges de copropriété inclut une provision pour l'électricité, le chauffage et l'eau de l'appartement.
Le + : Résidence très demandée en location saisonnière.

Publiée le 06/01/2025 - Réf. agence : HVAP10000106 - Réf Superimmo : ANVXXL1E1
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 8 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.homeplage-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

42,59 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 balcon
Année de construction : 19841 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 791 € / an
Maximum : 1 071 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2021.

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