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Vente appartement 252 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)

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  • 6 000 €/m²
  • 1 terrasse
UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : À Lège-Cap Ferret, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, d'une surface de 42 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence paisible.
Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité, rendant chaque repas un moment de plaisir.
La chambre, véritable cocon de tranquillité, est accompagnée d'une salle d'eau attenante, offrant tout le confort nécessaire. Un emplacement de parking aérien complète ce bien, garantissant une facilité de stationnement appréciable.
Cet appartement est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort et la praticité dans un cadre de vie agréable.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-04-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL

Publiée le 10/08/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 203-COMPANY41115BCR - Réf Superimmo : ANVXWHH4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41115bcr/149/0e1fK/bareme.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 terrasseCopropriété de 53 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
200 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2016.

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Siren : 850300286 - N° de carte professionnelle : CPI33012019000040812
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