Vente appartement 249 000 €

42,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Lilas (93260)

Situé en plein coeur des Lilas, à deux pas du Parc Lucie Aubrac et à seulement 2 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), cet appartement offre un emplacement privilégié. Situé au premier étage, il dispose d'une surface de 43,23 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'un dressing. Une cave et un parking complètent ce bien. L'appartement est à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Que ce soit pour un investissement ou pour y vivre, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, transports et espaces verts. A visiter sans tarder ! Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1538.56 euros.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 5 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 538,56 € / an	Taxe foncière : 1 513 €

Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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GUY HOQUET LES LILAS

Siren : 432239556

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