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Description

Orpi vous propose, au sein d’un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, un appartement de caractère situé en étage élevé.
Ce bien se compose d’un spacieux séjour lumineux avec parquet d'origine, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), d’une chambre confortable et d’une salle d’eau De nombreux rangements sont également à disposition.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses beaux parquets et sa luminosité plein ouest. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un fort potentiel.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Ce bien rare dans le secteur est complété par une cave.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Référence agence : 210

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : LNCG-YW0-SWT - Réf Superimmo : ANVXX0G2P
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 6 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 1 076 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5301/bareme.pdf

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/51 cave
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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