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Vente appartement 208 800 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 4 971 €/m²
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Idéal investisseur, à deux pas du marché Arago, du centre ville et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement Type 2 situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant : entrée/dégagement, séjour/salon avec beau balcon sud/ouest, coin cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé et un parking privé dans la cour - actuellement occupé - loyer : 528 € - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignementS - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sur le numéro 2020AC00002.
Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 818.00 et 1106.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : A2024-324-BIV_n - Réf Superimmo : ANVXWX0YE
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Caractérisques
Prix de vente : 208 800 €Prix au m² : 4 971 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,99% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 197 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
BalconAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 818 € / an
Maximum : 1 106 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Siren : 519231401
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