Superimmo
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Vente appartement 388 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Levallois-Perret (92300)

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  • 9 238 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
hosman

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Description

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 42.47 m² Carrez, situé Rue Jules Guesde à Levallois-Perret. Vous serez séduit par son agencement, son calme et sa vue sur le parc de l'Angle de l'autre côté de la rue.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 4 étages de 1890.
La copropriété est sécurisée, très bien tenue et une réfection de la toiture est en cours.
Un beau jardin est présent dans la résidence.
Le bien se compose :
D'un séjour de 18m2 exposé Est,
D'une cuisine séparée et bien agencée,
D'une chambre de 10m2 sur le jardin,
D'une salle de bain équipée baignoire,
De toilettes séparées.
Une cave saine complète ce bien.
Il est possible de déposer ses vélos dans le jardin.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et recherché, parfaitement desservi par les transports (ligne 3 et nombreux bus).
À proximité directe de la Mairie, l'appartement est au coeur de l'écosystème de Levallois.
Le centre de Paris se trouve à moins de 20 minutes en métro de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Parc de la Planchette ou sur les Bords de Seine.
Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 430 € par trimestre.
La taxe foncière est de 700.0 €.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : cef940 - Réf Superimmo : ANVXWNWMB
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 €Prix au m² : 9 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 716 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 cave
Chauffage individuelCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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