Vente appartement 134 500 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

iad France - Virginie Behague (06 50 28 24 41) vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF ou RESIDENCE PRINCIPALE
Situé à Lille, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 42,22m² est un véritable bijou pour les amoureux de la ville et du confort moderne.
Construit en 2014 et entièrement rénové.
Ce charmant appartement dispose d'un espace de vie, composé d'un salon lumineux de 21,88m² ouvert sur une cuisine moderne, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée.
Une chambre de 11,38m² offre un espace de repos agréable et cosy, tandis que la salle de bain de 5,29m² est fonctionnelle et élégante.
L'appartement est doté de nombreux rangements pour optimiser l'espace et faciliter le quotidien.
Les équipements de cet appartement ne manquent pas, avec la fibre optique pour rester connecté, un digicode, un interphone. De plus, la présence d'un système de chauffage individuel au gaz assure votre confort en toute saison.
Pour compléter ce bien, une place de parking est incluse pour garer aisément votre véhicule.
L'emplacement de cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie lilloise, avec ses nombreuses boutiques, restaurants, parcs et infrastructures culturelles à proximité.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cOEur de la dynamique ville de Lille.
Planifiez votre visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.68 € par mois (soit 860.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Behague EI (ID 82443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927714923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 134 500 €	Prix au m² : 3 202 € / m²
Charges prévisionnelles : 860,2 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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VIRGINIE BEHAGUE - IAD

Siren : 927714923 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 013 213

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