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Vente appartement 124 900 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 2 974 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
C'EST POUR TON BIEN

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Description

L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4.900€ tout inclus) vous propose en exclusivité cet appartement de 42m2 habitables, situé au 1er étage (sur 3) d'une petite copropriété située rue d'Artois, à proximité immédiate du métro, des commerces et des grands axes.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie de 13m2, très lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures et à la double exposition.
La visite se poursuit avec la cuisine, indépendante de 7,5m2 (ouverture possible sur le séjour pour agrandir la pièce).
La chambre de 14m2 aisni que la salle de bain et des wc séparés complètent cet appartement.
Vous bénéficierez également d'une cave privative de 15m2.
Nous aimons :
le secteur recherché, proche de toutes les commodités
la luminosité
pas de travaux à prévoir sur la copropriété
idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sur un secteur très demandé
Copropriété :montant des charges : 133€/mois (syndic, eau froide, entretien, assurance et électricité des parties communes, fonds travaux)
Nombre de lots d'habitation : 3
Informations financières :prix de vente honoraires inclus 124.900€ HAI
prix de vente hors honoraires 120.000€
honoraires à la charge de l'acquéreur 4900€ soit 4,08% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Louise, négociatrice en immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 483-POURTONBIEN - Réf Superimmo : ANVXX39AL
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Caractérisques
Prix de vente : 124 900 €Prix au m² : 2 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pourtonbien/1892/MrdV5/honoraires_agence_c_est_pour_ton_bien_1_.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : SudCave
Année de construction : 1930Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 009 € / an
Maximum : 1 365 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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