Vente appartement 245 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59800)

Je vous invite à venir découvrir ce joli 2 pièces idéalement situé à l'angle de la rue Esquermoise et de la rue basse.
Situé au 1er étage d'une belle copropriété, cet appartement est composé comme suit:
Une belle entrée avec de grands placards donnant sur un espace de vie, salon et cuisine, très lumineux grâce à de grandes ouvertures.
Coté nuit, vous découvrirez une grande salle de bains avec baignoire et wc ainsi qu'une confortable chambre.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur, la vue sur un monument historique permet d'appliquer un complément de loyer. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 069 889 - Greffe de LILLE) Nicolas GHESQUIERE Entrepreneur Individuel 06 34 16 43 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880944)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	123 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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NICOLAS GHESQUIERE - CAPIFRANCE

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