Vente appartement 157 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limeil-Brévannes (94450)

Appartement vendu loué 2 pièces de 42 m² à Limeil-Brévannes
Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement vendu loué de 42 m² situé à proximité de l'hôpital Emile-Roux à Limeil-Brévannes.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un grand salon lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis,
- Une chambre,
- Une cuisine équipée,
- Une salle de bain avec WC.
Cet appartement est vendu avec sa cave et une place de parking.
Atouts :
- Rentabilité estimé à 6 % (bail solidaire à 788 €/mois jusqu'en 2025), idéal investisseurs,
- Cave et place de parking vendues avec le bien,
- Luminosité et balcon.
Parce que la localisation compte aussi :
- La proximité immédiate d'un arrêt de bus permet de rejoindre rapidement le RER D ou A en une dizaine de minutes,
- Proche lignes bus 427, 428 et 430,
- Ecoles, parcs et commodités à quelques minutes.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 879 €
- DPE D
- Charges 132€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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