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Vente appartement 261 000 €
42,75 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 1er (69001)

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  • 6 105 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile

HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile

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Description

A proximité des Halles de la Martinière, entre quais de Saône et commerces de la Presqu'île, au calme de la cour intérieur d'un bel immeuble de 1871, ce charmant T2 offre 42,75 m² Carrez au 4ème étage desservi par ascenseur. Il propose: entrée, sanitaires et salle de bains, cuisine ouverte sur séjour, chambre. Adresse qualitative, immeuble engageant et charme du bien élèvent ce dernier au rang des biens idéaux, tant pour une première acquisition que dans la perspective d'un investissement locatif. Une cave de 2,90m² complète lot. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 370.92 euros.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : SA2368 - Réf Superimmo : ANVXWAPCN
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 370,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381718.pdf

42,75 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1900
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Historique des prix
29 septembre 2024

Baisse de 6,1%

261 000 €
12 juillet 2024
278 000 €
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HABITAT DE CARACTERE - PRESQU'ILE

Siren : 488281841 - N° de carte professionnelle : 6901 2015 000 001 774
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