Vente appartement 190 000 €

42,73 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 2ème (69002)

INVESTISSEUR - PROCHE TRANSPORTS, COMMERCES ET ÉCOLES - 1 CHAMBRE - QUARTIER SAINTE BLANDINE
Idéalement situé au cœur du quartier Sainte Blandine - Confluence à Lyon 2ème, vous trouverez toutes les commodités accessibles à pied en quelques minutes : transports (bus S1 et 63, métro B, Tram T1 et T2), commerces, écoles, administrations et cinéma.
En retrait du cours Charlemagne, vous serez au calme et entouré de grands arbres.
Composé d'une pièce de vie de 26m² ouverte sur la cuisine, d'une chambre indépendante et d'une grande salle de bains de 6m² avec WC.
100% électrique, vous serez indépendant au niveau du chauffage, de l'eau chaude et de la cuisine.
La copropriété de 1996 est de bon standing.
Vendu loué jusqu'à juin 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 4343
Pour plus d'informations, et la visite virtuelle, contactez-moi
Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885 093 328 / EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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