Vente appartement 159 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

L'agence vous propose un appartement T2 bis au 1er étage d'une bâtisse faisant partie de la copropriété, d'une surface Carrez de 42 m² et une surface au sol de 61 m². Situé au cœur du 3ème arrondissement, proche de toutes commodités et très bien desservi.
Le bien se compose d'une entrée qui mène à un lumineux séjour avec accès à la cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m et d'une seconde chambre accessible depuis le séjour. Enfin, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien.
L'appartement est vendu loué depuis de 01/07/2017 avec un bail de 3 ans renouvelable. Loyer hors charges: 575euros

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 3 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 945,36 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 556 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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