Vente appartement 270 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

Au cœur du prisé quartier de la Part Dieu, cet appartement de 45 m² carrez, niché au cinquième étage d'une résidence de standing (2008) bénéficie de belles prestations avec parquet massif dans la chambre et balcon a vivre sans vis à vis.
Très lumineux avec ses généreuses ouvertures, cet appartement se distribue comme suit :
un hall d'entrée avec rangements, un salon avec sa cuisine , une grande chambre avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé.
En terme de rangements, des placards intégrés dans la chambre ainsi que dans le hall optimisent l'espace. Pour votre plus grand confort, un grand balcon exposé OUEST et une place de parking (en sus 20k€) complètent cet appartement.
À proximité de toutes les commodités, l'appartement est idéalement situé près du tramway, des bus et métros, de divers commerces, écoles et restaurants.
Une localisation parfaite pour votre vie citadine.
Référence agence : 2035

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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