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Vente appartement 190 000 €
42,95 m²
1 pièce 1 p
Lyon 4ème (69004)

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  • 4 424 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
Nestenn Lyon 4

Nestenn Lyon 4

153 avis
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Description

Votre agence Nestenn à le plaisir de vous présenter ce joli T1 bis de 26m2 carrez + 16m2 de mezzanine situé à 2 pas de la Place Bertone au 3ème étage d'un immeuble canut avec ascenseur. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte illuminée par deux grandes fenêtres plein Ouest, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin couchage en mezzanine de 16m2. Vous retrouverez le charme de l'ancien, grâce au plafond à la française ainsi que la hauteur sous plafond. Pour résumer, l'emplacement, le calme, la luminosité, l'ascenseur et l'agencement font de cet appartement un bien rare à côté duquel il ne faut surtout pas passer ! N'attendez plus, contactez-nous vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 3106 - Réf Superimmo : ANVXX1CD6
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 4 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / anTaxe foncière : 458 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122476.pdf

42,95 m² - 1 pièceÉtage 3/4 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1900
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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NESTENN LYON 4

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