Vente appartement 215 000 €

42 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Lyon 6ème (69006)

- Idéal investisseurs -
Rentabilité brute : 4,92 %
Rentabilité nette : environ 4 %
Dans un quartier très convoité du 6ème arrondissement, de part sa proximité avec le secteur des Brotteaux. Situé dans une rue à sens unique et calme, je vous présente ce charmant studio lumineux de 42 m2 en rez-de-chaussée dans un immeuble de trois étages,
Le bien se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce à vivre avec un coin cuisine meublée et équipée, une belle mezzanine avec 2 grands dressings, une salle d'eau et un WC séparé.
À proximité direct des commerces, des Écoles et des transports en commun.
Tramway T1 ou T4 / BUS (charmettes C3/C16/27) / METRO A Brotteaux ou Charpennes.
Faibles charges de copropriété (150euros/trimestre)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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