Superimmo
7

Vente appartement 143 000 €
42,85 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 7ème (69007)

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  • 3 337 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/8 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Décines

Stéphane Plaza Immobilier Décines

235 avis
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Description

Votre agence stéphane plaza vous propose ce charmant T2 de 42,85m2 dans la résidence de standing pour séniors, les Hespérides Saxe-Gambetta, à proximité du métro. Cet appartement climatisé se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un grand séjour donnant sur un balcon au calme sur les jardin de la résidence, d'une cuisine ouverte et de WC séparés. Coté nuit vous trouverez une belle chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain. Ce logement est équipé d'un système d'alarme pour vous permettre de prévenir le personnel en cas de besoin, assurant ainsi votre sécurité au quotidien. Vous bénéficierez d'un accueil 24/24 et 7/7, avec des accès contrôlés et sécurisés pour votre tranquillité d'esprit. Au sein de cette résidence, vous trouverez de nombreuses animations pour occuper vos après-midis ou soirées, et rester en contact avec les autres résidents. Un charmant restaurant se trouve au sein de la résidence, où vous pourrez déjeuner ou dîner à votre convenance si vous ne souhaitez pas cuisiner chez vous. Il est également possible de faire livrer les repas du restaurant directement à votre domicile pour plus de confort. La résidence Les Hespérides Saxe-Gambetta offre un cadre de vie sécurisé et convivial, où vous pourrez profiter d'un large éventail d'activités et de services adaptés à vos besoins. N' hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8544 euros. KEVIN BONILLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828376871 - lyon.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 998 - Réf Superimmo : ANVXWYOQS
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 3 337 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 544 € / anTaxe foncière : 818 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126204.pdf

42,85 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/8 avec ascenseur
Année de construction : 1975Climatisation
Fenêtres double vitrageCopropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DÉCINES

Infos légales : 82837687100012
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