Vente appartement 149 000 €

42,97 m²

1 pièce 1 p

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7 - Métro Saxe-Gambetta - Idéalement situé dans un quartier agréable et commerçant, à 200 m de la place Jean Macé, ce beau studio de 42,97 m² utiles (23,63 m² carrez) entièrement rénové en 2023, a conservé le charme des poutres anciennes et une très belle luminosité. Au 4ème étage d'un petit immeuble de 1901 bien entretenu, il propose une belle pièce principale en parquet éclairée par 2 fenêtres de toit, une cuisine ouverte meublée équipée, un espace nuit qui pourrait devenir indépendant, une salle d'eau et des rangements aménagés. Une mezzanine peut également accueillir un couchage supplémentaire. Idéal pour une première acquisition ou investissement. A voir Contact Corine Monneret 06 60 69 33 79 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 333 euros.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 3 468 € / m²
Charges prévisionnelles : 333 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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