Vente appartement 190 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Maisons-Alfort (94700)

Description :
Situé au premier étage d’une résidence calme, venez découvrir cet appartement d’une superficie de 42,60 m2, comprenant une pièce à vivre avec une belle luminosité naturelle.
Il se compose d’une cuisine fermée et fonctionnelle semi équipée disposant de nombreux rangements, d’une belle chambre spacieuse, d’une salle de bain et des WC séparés. L’appartement a été entièrement rafraichi.
Les atouts :
- Cave pour le stockage
- Équipé de double vitrage pour une isolation optimale
- Résidence calme avec accès à espace vert collectif et service de gardiennage
- Possibilité de box voiture
Situation privilégiée :
- À seulement 12 minutes à pied du RER D et 15 minutes du métro ligne 8 pour une excellente accessibilité
- Accès à Paris en 5 min par le RER D
- Future ligne 15 du Grand Paris « Le vert de maison » à 8 minutes à pied (prévu fin 2025)
- Proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, médecins…
- Centre-ville à 10 minutes à pied
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Eva COEURJOLY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Créteil sous le numéro RSAC 983 894 122
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros par an.
Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2023 ( abonnement compris).
Référence agence : 11539

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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EVA COEURJOLY - LGM IMMOBILIER

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