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Vente appartement 298 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Maisons-Alfort (94700)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Maisons-Alfort (94700)
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- 7 095 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sandrine BARROSO - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandrine Barroso (06 78 56 94 39) vous propose : Exclusivité Maisons-Alfort : Vous recherchez un pied-à-terre fonctionnel et bien situé dans la charmante commune de Maisons-Alfort ? Ne cherchez plus !
Avec une localisation privilégiée : A 5 minutes à pied du METRO 8 et à 10 minutes du RER D…
Cet appartement 2 pièces est l'option parfaite pour les primo-accédants ou un investissement locatif, et Son bon état général en fait un bien prêt à vivre.
Situé dans une résidence de standing datant de 2010. D'une superficie de 42m², cet appartement lumineux et bien agencé se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur.
L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 22m² offrant une belle luminosité, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour.
Vous disposez également d'une belle chambre et une salle d'eau avec toilette.
Une place de parking attitrée en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité.
il offre un charme authentique et un potentiel certain. De plus, sa proximité avec les transports en commun et les commodités locales en fait un bien attractif pour divers profils.
Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne dans un quartier dynamique et agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102.33 € par mois (soit 1228 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Barroso EI (ID 20763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1628371 - Réf Superimmo : ANVXX03I5
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| Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 7 095 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 228 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2010 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine équipée |
| Séjour de 22 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 130 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  230 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/11/2019.
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