Vente appartement 320 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Maisons-Laffitte (78600)

EXCLUSIVITE - Maisons Laffitte - centre - 42, 41 m² - 2 pièces - Efimo vous propose un F2 situé dans une rue calme en plein centre-ville de Maisons-Laffitte, cet appartement de 42,41 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble. Il comprend :
- Une entrée spacieuse
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Une chambre confortable
- Une salle de bains moderne avec WC
L’appartement a été entièrement rénové et offre un cadre de vie paisible. Actuellement loué avec un bail se terminant le 7 mars 2025. Cet appartement est aussi idéal pour un investissement locatif. Le loyer est de 1 100 € et les charges s’élèvent à 50 €. Une cave et un box de parking complètent ce bien d’exception.
Maisons-Laffitte, connue pour son cadre verdoyant et ses nombreux équipements de loisirs, offre un style de vie équilibré. Avec des charges de copropriété de seulement 400 € par trimestre, et une taxe foncière avantageuse à 530 €, cet appartement représente une opportunité rare d'investissement immobilier intelligent. De plus, l’appartement est situé à seulement 5 minutes de la gare de Maisons-Laffitte et à proximité de tous les commerces, offrant une commodité inégalée pour les résidents. Son emplacement est idéal pour les amateurs de calme tout en étant à proximité de la vie urbaine. Si vous cherchez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est pour VOUS. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D ou venez le visiter en réel. EFIMO est la pour vous !
Référence annonce : DOM2422. Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2021. Les honoraires sont à la charge de vendeur.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	300 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2021.

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