Vente appartement 338 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Malakoff (92240)

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES TRÈS LUMINEUX Situé à Malakoff (92240), à seulement 3 minutes à pied du métro 13 (Malakoff-Étienne Dolet), découvrez cet appartement T2 de 42m² niché au sein d'une copropriété récente et sécurisée datant de 2020. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité, dans un quartier en plein essor. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec un grand placard intégré, idéal pour vos rangements. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial parfait pour recevoir. La grande chambre, qui bénéficie d'un accès direct à une loggia, dispose d'un vaste placard et peut aisément accueillir un grand bureau, offrant ainsi un espace de travail confortable à domicile. La salle d'eau, moderne et élégante, est dotée d'une douche et d'un WC suspendu, le tout dans un design contemporain. Un jardin d'hiver, atout rare et précieux, complète cet appartement en apportant une touche de bien-être supplémentaire, parfaite pour se détendre ou créer un coin lecture. Cet appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. De plus, la copropriété installera un système de géothermie en 2025, ce qui permettra de réduire considérablement les dépenses de chauffage à l'avenir. Le bien est associé à une place de parking en sous-sol, avec la possibilité de la boxer. Ce quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, les lignes de bus, et se trouve à seulement 10 minutes du T6. D'ici 2025, la future ligne du métro 15 sera également accessible à 5 minutes de marche, faisant de cet appartement un excellent investissement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur une bibliothèque, des tennis, un théâtre et un bassin de natation à proximité du logement. Il est proposé à l'achat pour 360 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de l'appartement sont de 1 320 euros annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VANVES pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Noa SOPENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 8 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 1 293 €

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

Contacter l'agence
GUY HOQUET VANVES

Siren : 509503611

219 avis clients

01 55 95 81 81 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.